Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly, byt stál 87.838 Kč za m2

Praha – Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87.838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55.160 korun za metr čtvereční. O nižší procenta se zvýšily i ceny nájmů ve starších bytech, kde metr čtvereční stál průměrných 297 korun. Vyplývá to z dat posledního kvartálního monitoru skupiny European Housing Services (EHS), realitní digitální služby Bezrealitky a realitní kanceláře Maxima, které má ČTK k dispozici.

Nejvíce proti předešlému čtvrtletí vzrostla cena bytů v Libereckém kraji, kde se jejich hodnota zvýšila o pětinu. Největší šestiprocentní pokles naopak zaznamenal Olomoucký kraj.

Ceny starších nemovitostí ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 meziročně nejvíc vzrostly v Libereckém kraji. Cena bytů zde oproti stejnému období roku 2022 narostla o 27 procent a domů o 43 procent. Data ale podle serveru Bezrealitky mohou být zkreslená počtem prodávaných podhorských apartmánů, chat a chalup.

Zajímavost :  Inflace v lednu klesla, část odborníků ji čeká pod třemi procenty

O 13 procent vzrostly meziročně ceny starších bytů v Jihočeském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Meziroční nárůst o čtvrtinu zaznamenal Zlínský kraj.

Rodinné domy po Libereckém kraji zdražily nejvíce v kraji Moravskoslezském, a to mezičtvrtletně o 26 procent a meziročně o 29 procent. Moravskoslezský kraj ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenal také nejvyšší meziroční nárůst nájemného, a to o osm procent. Nejvýrazněji se o šest procent zvýšil nájem v Ústeckém kraji.

Nejvyšší ceny nemovitostí byly tradičně v hlavním městě. Tam se mezičtvrtletně zvýšila cena starších bytů o šest procent, a ke konci roku tak činila 125.000 korun za metr čtvereční. V roce 2022 to bylo o 12.500 korun méně. O sedm procent zdražily také starší pražské rodinné domy a průměrně se prodávaly za 107.500 korun za metr čtvereční, meziročně se jednalo o nárůst o více než čtvrtinu. Ceny nájmů v bytě ze sekundárního trhu vzrostl v Praze meziročně o sedm procent a proti třetímu čtvrtletí minulého roku o tři procenta. Metr čtvereční se měsíčně pronajímal za 357 korun, o 23 korun dráže než ke konci roku 2022.

Zajímavost :  Albert od dubna zvýší mzdy na prodejnách, přidat letos plánují i další řetězce

Naopak v Brně ceny starších bytů podle dat stagnovaly 12 měsíců v řadě a za byt o 65 metrech čtverečních prodejce ke konci roku požadoval o 50.000 korun více než rok předtím. Stagnovalo také nájemné, a to na 272 korunách za metr čtvereční. Meziročně nájemné kleslo o čtyři procenta. Důvodem ale může být také větší zájem a dostupnost rodinných domů v Jihomoravském kraji, jejichž cena naopak mezičtvrtletně vzrostla o sedm a meziročně o 17 procent.

Ceny za metr čtvereční ve čtvrtém čtvrtletí 2023:

Zajímavost :  Síkela v dopisu vyzval vedení Liberty Ostrava k navrácení vyvedených peněz
  byty domy nájemní byty
Hlavní město Praha 124.851 Kč 107.715 Kč 357 Kč
Středočeský kraj 76.619 Kč 65.479 Kč 249 Kč
Jihočeský kraj 58.183 Kč 43.806 Kč 205 Kč
Plzeňský kraj 55.269 Kč 43.296 Kč 226 Kč
Karlovarský kraj 42.137 Kč 31.010 Kč 180 Kč
Ústecký kraj 34.393 Kč 31.826 Kč 179 Kč
Liberecký kraj 63.799 Kč 42.962 Kč 208 Kč
Královéhradecký kraj 57.581 Kč 38.201 Kč 202 Kč
Pardubický kraj 56.060 Kč 34.826 Kč 216 Kč
Olomoucký kraj 53.890 Kč 31.303 Kč 202 Kč
Jihomoravský kraj 82.229 Kč 51.098 Kč 272 Kč
Zlínský kraj 55.119 Kč 35.536 Kč 217 Kč
Vysočina 53.570 Kč 33.457 Kč 187 Kč
Moravskoslezský kraj 44.274 Kč 44.493 Kč 192 Kč
Celá ČR 87.838 Kč 55.160 Kč 297 Kč

Zdroj: EHS a Bezrealitky

Reklama

Celý článek zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO