Deloitte odhaduje 4 biliony dolarů v tokenizovaných nemovitostech do roku 2035

Deloitte Center for Financial Services predikuje, že do roku 2035 může být tokenizováno více než 4 biliony dolarů v nemovitostech.

Očekává se, že tokenizace těchto 4 bilionů dolarů v nemovitostech bude umožněna díky výhodám blockchainových aktiv. S tím se pojí strukturální změny v oblasti nemovitostí a vlastnictví majetku.

„Nemovitosti samotné procházejí transformací. Trendy práce z domova po pandemii, klimatická rizika a digitalizace přetvořily základy vlastnictví nemovitostí,„ říká Chris Yin, spoluzakladatel Plume Network, blockchainu zaměřeného na reálná aktiva.

„Kancelářské budovy jsou přetvářeny na datová centra pro AI, logistické uzly a energeticky efektivní rezidenční komunity,“ řekl Yin.

Investoři chtějí cílený přístup k těmto moderním využitím. K tomu pomáhá tokenizace umožňující programovatelné a přizpůsobitelné expozice k těmto vyvíjejícím se profilům aktiv.

Nejistota vyvolaná obchodními cly amerického prezidenta Donalda Trumpa zvýšila zájem investorů o sektor tokenizace reálných aktiv, což zahrnuje vytváření finančních produktů a hmotných aktiv na blockchainu.

Jak stablecoiny, tak RWA přitahují značný kapitál jako bezpečná aktiva v době globálních obchodních obav, řekl Juan Pellicer, seniorní výzkumný analytik ve společnosti IntoTheBlock.

Obavy z cel rovněž vedly k tomu, že obchodní objem tokenizovaného zlata překročil dne 10. dubna 1 miliardu dolarů, což představuje nejvyšší úroveň od března 2023. V tomto období krize amerických bank vedla k náhlému kolapsu Silicon Valley Bank a dobrovolné likvidaci Silvergate Bank.

Inovace blockchainu mohou přinést regulační jasnost

Rostoucí adopce RWA by mohla inspirovat pozitivnější postoj globálních regulátorů, uvedl Yin.

I když regulace představuje v tento moment překážku, tak rovněž může do budoucna pomoct k širší akceptaci tokenizace.

Vysvětlil Yin, přirovnávající tokenizaci k růstu Uberu před jeho širokou regulovanou akceptací.

Dodal, že klíčem k otevření širšího přístupu na trh je zajistit, aby tokenizované produkty byly v souladu s širokým spektrem mezinárodních regulací.

Nicméně někteří pozorovatelé v průmyslu jsou skeptičtí ohledně přínosů, které přináší tokenizované nemovitosti.

„Nemyslím si, že by tokenizace měla mít zaměření přímo na nemovitosti,“ řekl Michael Sonnenshein, COO společnosti Securitize.

„Jsem si jistý, že existuje spousta efektivit, které lze odemknout pomocí blockchainové technologie pro eliminaci zprostředkovatelů, escrow služeb a dalších věcí v oblasti nemovitostí. Ale myslím si, že to, co dnes on-chain ekonomika vyžaduje, jsou více likvidní aktiva,“ dodal.

Celý článek zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO