Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v lednu klesla na 5,13 %
Praha – Průměrná sazba hypoték na počátku ledna opět klesla, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,09 procentního bodu na 5,13 procenta. Je tak na nejnižší úrovni od jara 2022. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Hlavní zásluhu na tomto poklesu mají podle společnosti Swiss Life Select tři největší banky, tedy Česká spořitelna, ČSOB a Komerční banka. Ty se na sklonku loňského roku rozhodly výrazně snížit úrokové sazby hypotečních úvěrů, podobně jako to už dříve udělaly některé menší konkurenční banky, uvedla.
Hypoteční sazby v letošním roce budou podle odborníků velmi pravděpodobně klesat. „Hlavním důvodem, proč nelze počítat s razantnějším poklesem úrokových sazeb, je inflace, která ještě úplně neodezněla,“ upozornil ale vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select Tom Kadařábek.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 5,13 procenta činila v lednu 20.730 korun. Ve srovnání s předchozím rokem tak klesla přibližně o 1000 korun.
„Banky se pomalu připravují na každoroční jarní oživení hypotečního trhu. Lze proto očekávat, že v nejbližších měsících sazby ještě mírně klesnou. Nicméně vzhledem k prosincovému rozhodnutí České národní banky nechat sazby na současné úrovni nelze očekávat žádné dramatické snižování hypotečních sazeb,“ řekl hypoteční analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Tento trend bude podle něj platit nejen pro začátek roku, ale pravděpodobně i pro celý rok 2025. „Dá se předpokládat, že sazby hypoték se budou pozvolna přibližovat hranici čtyř procent,“ dodal Sýkora.
Reklama
Celý článek zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO