Nemocnica vyvlastňuje pozemky. Martinčan tvrdí, že znalec ich podhodnotil
MARTIN: Martinská nemocnica vyvlastňuje pozemky od Martinčana Radoslava Naništu a jeho manželky. Naništa tvrdí, že dve parcely o celkovej rozlohe vyše tisícsto metrov štvorcových štátu nepredá za cenu približne 44 eur za meter štvorcový. Túto cenu určil znalecký posudok od znalca Michala Derkitsa zo Žiliny. Univerzitná nemocnica zastrešuje v Martine výstavbu novej nemocnice, ktorá je strategickou investíciou štátu.
Pozemky v tej istej lokalite Martina, rovnakej kvality a v rámci tej istej strategickej investície štátu do novej nemocnice okrem Michala Derkitsa oceňovali aj ďalší súdni znalci. Tí však dospeli k diametrálne iným – vyšším cenám parciel.
Rozdiel v cene je až dva a pol násobný
Hodnoty pozemkov sa tak pohybujú v rôznych cenových reláciách – od necelých 44 cez 80 a 107 až po vyše 150 eur za meter štvorcový. Správne stanovená cena sa v závislosti od použitej metódy pohybuje približne v rozpätí okolo 80 až 100 eur.
„Je možné, aby rozdiel vo výške ukazovateľa všeobecnej hodnoty pozemkov bol viac ako 245 percent? Ide pritom o cenu 43,87 eur za meter štvorcový verzus 151,49 za meter štvorcový pozemkov. Asi to závisí to od mena konkrétneho vlastníka danej nehnuteľnosti,“ uvažuje Naništa.
Nemocnica odmieta tvrdenie, že cena „závisí od vlastníka“ konkrétneho pozemku. Odvoláva sa na to, že hodnoty oceňovaných pozemkov sú vždy založené na základe odbornej činnosti konkrétneho znalca.
Znalecký posudok Naništa považuje za chybný a nedostatky znalec podľa neho neodstránil ani v doplnení znaleckého posudku zo septembra minulého roka. Martinčan argumentuje tým, že posudok znalec Michala Derkitsa podal podľa neplatného právneho predpisu a tiež nesprávne určí koeficient polohy, čo značne ovplyvní hodnotu pozemku.
Více zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO