Výstavba obchodného centra v Košiciach je zahalená tajomstvom. Špekuluje sa o Ikea
KOŠICE: Špekulácie o príchode švédskeho reťazca Ikea do Košíc znova ožili. Môže za to pripravovaný projekt Obchodné centrum Košice (OCKE), ktoré by sa malo postaviť v mestskej časti Juh, v blízkosti nákupných centier Optima a Cassovia. Po dostavbe by to bolo druhé najväčšie nákupné centrum v metropole východu. O príchode Ikea do Košíc sa rozpráva už takmer štvrťstoročie.
Zámer o výstavbe OCKE predložila spoločnosť Delta Projektconsult Slovakia na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA). Patrí do skupiny Delta Holding, ktorá už má skúsenosti s výstavbou podobných projektov, napríklad Asko alebo Möbelix.
„Navrhovaný objekt OCKE bude slúžiť pre maloobchodný predaj rozličného tovaru pre domácnosti s príslušnými súvisiacimi službami parkovania, predaj výberových potravín, stravovacích zariadení a priestory pre špecifické činnosti sociálnej angažovanosti širokej verejnosti. Objekt bude obkolesený verejným parkom – píše o účele navrhovaného centra spoločnosť v materiály.
(článok pokračuje pod fotografiou)
Náklady na výstavbu, ktorá by mala začať v apríli 2026, predstavujú 60 miliónov eur. Centrum by malo byť hotové v októbri, pričom by v ňom pracovalo okolo 460 ľudí. Po otvorení ráta s 1,5 miliónom návštevníkov.
Ikea aj radnica mlčia
V súčasnosti je územie, kde má stáť navrhované OCKE zarastené burinou a stromami. Ešte vlani tam boli viaceré objekty, ako murovaný sklad či administratívna budova. Mesto Košice vydalo koncom júna 2023 vydalo rozhodnutie na odstránenie objektov.
Navrhovaný komplex podľa zámeru má slúžiť pre tri základné funkcie, a to na parkovanie, maloobchodný predaj a reštauračné služby.
„Predajňa bude charakterizovaná samoobslužným typom predaja uvedeného sortimentu tovaru so zberným inkasom v pokladničnej zóne. Predajňa bude tvoriť jeden nákupný priestor,“ približuje firma v zámere.
Na vstupnú halu bude nadväzovať zóna pokladní a doplnkových služieb ako informácie, predajňa potravín a prevádzka s ponukou jedál. Hlavná nákupná hala bude rozdelená na časti podľa charakteru predávaného tovaru. Práve tieto informácie mnohých utvrdzujú, že by mohlo ísť o predajňu Ikea.
(článok pokračuje pod fotografiou)
„V súčasnosti prebiehajú interné procesy týkajúce sa rozhodovania o budúcich investíciách v stredoeurópskom regióne vrátane Slovenska. Preto nie sme v pozícii zdieľať detaily o možných expanzných plánoch verejne,“ povedala pre denník E hovorkyňa bratislavskej predajne Veronika Bartošová.
„Veľmi rád by som informoval verejnosť, ale som viazaný mlčanlivosťou,“ reagoval primátor Košíc Jaroslav Polaček.
Prichádzajú už štvrťstoročie
Oficiálny príchod avizovala Ikea prvýkrát už v roku 2000. Plánovala otvoriť druhý obchodný dom na Slovensku. Informoval o tom riaditeľ pre rozvoj spoločnosti Ikea na Slovensku Vladimír Bereš. Nový obchodný dom plánovali otvoriť v roku 2003
Švédsky nábytkársky reťazec stavať nezačal. V roku 2007 predstavitelia Ikea rokovali s vedením mesta, ktoré im poskytlo tri lokality, vhodné na výstavbu. O tok neskôr zasa spoločnosť komunikovala aj o otvorení dvoch obchodných domov na Slovensku.
Mesto Košice v roku 2009 informovalo, že v Bratislave zástupcovia spoločnosti Inter Ikea Centre Slovensko s.r.o. a primátor mesta Košice František Knapík o obsahu spoločného Memoranda o spolupráci pri príprave investičného zámeru.
(článok pokračuje pod fotografiou)
K podpisu Memoranda nedošlo. Problémom bolo, že ponúkané pozemky boli kontaminované a neboli majetkovo-právne usporiadané. Ďalším termínom, o ktorom hovoril generálny riaditeľ Inter Ikea Centre pre Česko a Slovensko Pavel Hrad, bol príchod v rokoch 2014 až 2015. No neskôr švédska nábytkárska spoločnosť informovala o príchode Ikey najskôr v roku 2019.
Na stránke mesta Košice figurujú v roku 2021 dve pracovné stretnutia s predstaviteľmi spoločnosti Ikea, prvýkrát v júni a neskôr v októbri, no bez ďalších podrobností.
Pri OCKE polyfunkčná budova
Takmer oproti pozemku, kde plánujú postaviť OCKE má vzniknúť objekt Da Vinci. Projekt má na starosti spoločnosť ASBIS SK, ktorá aktuálne predložila svoj zámer na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).
(článok pokračuje pod fotografiou)
Polyfunkčná budova je navrhnutá s 3 nadzemnými a jedným podzemným podlažím. Investor počíta s komerčnými aj administratívnymi priestormi , ale aj s fitness centrom a vonkajším fitness ihriskom s workoutovými cvičnými zariadeniami. Súčasťou má byť aj 145 parkovacích miest. Prácu má nájsť cez 300 ľudí. Odhadovaná investícia predstavuje deväť miliónov eur.
Príde aj Sconto
Prednedávnom začala aj výstavba nábytkársky reťazec Sconto. Ten plánuje vybudovať svoju prvú predajňu na východe Slovenska na mieste futbalového štadióna v bývalom Všešportovom areáli. Predpokladaný termín začiatku výstavby bol naplánovaný na začiatok roka 2020 a práce by mali trvať tri roky.
(článok pokračuje pod fotografiou)
Proces sa pozastavil, pretože v priebehu spracovania projektovej dokumentácie došlo k zmene vlastníka na spoločnosť Sconto Development. Taktiež vtedy, keď firma žiadala o prenájom mestských pozemkov. Investor vlastní pozemky pod budúcou stavbou, chýbali mu však pozemky na jeho dopravnú obsluhu.
Po dokončení celého projektu ponúkne nový priestor s celkovou podlahovou plochou viac ako 28-tisíc metrov štvorcových. Investícia v dvoch etapách predstavuje viac ako 32 miliónov eur.
Predajňa bude mať dve poschodia. V druhej etape pribudne dvojpodlažný objekt Retail I, kde budú prevádzky a sklady. Pri novom obchodnom dome má vzniknúť park, dažďové záhrady či zelená stena
Podporte slobodnú žurnalistiku kúpou predplatného Aktuality Navyše s 50 % zľavou na celý rok a získajte knižnú novinku Petra Bárdyho Zuzana Čaputová – Odvaha k ľudskosti za zvýhodnenú cenu.
Více zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO